Properti kini selalu menjadi kebutuhan bagi siapa saja masyarakat di Indonesia. Selain sebagai rumah tinggal seperti diketahui bahwa property merupakan sebuah investasi jangka panjang yang menguntungkan. Karena itu semakin banyak kebutuhan akan rumah khususnya di kota-kota besar Indonesia. Apalagi dengan adanya sistem KPR dari lembaga keuangan perbankan semakin memudahkan masyarakat untuk memiliki rumah pertama mereka. Anda juga sekarang ini sedang mencari rumah pertama untuk keluarga baru? Manfaatkan sistem KPR dengan pembiayaan yang sesuai kondisi. Lakukan simulasi KPR terlebih dahulu sebelum melakukan pengajuan. Ingin tahu syarat dan cara simulasi? Berikut ini infonya.
Pemerintah Indonesia turut membantu masyarakat untuk memiliki rumah pertama mereka melalui kemudahan sistem KPR. Bahkan banyak perumahan yang diberi subsidi sehingga harga menjadi jauh lebih terjangkau dibandingkan rumah komersil. Selain itu sistem KPR juga dibuat semudah mungkin dengan tetap memperhatikan kemampuan membayar Anda sebagai calon nasabah. Pastikan Anda memenuhi persyaratan berikut ini untuk mengajukan KPR:
- Merupakan warga negara Indonesia.
- Memiliki penghasilan yang dibuktikan dengan slip gaji atau rekening koran.
- Jika merupakan wirausahawan maka dibuktikan dengan adanya tempat usaha.
- Berusia minimal 18 tahun atau sudah menikah.
- Saat kredit berakhir harus berusia maksimal 55 tahun untuk karyawan, dan 65 tahun untuk wirausahawan dan professional.
Jika sudah memenuhi semua syarat di atas, Anda tinggal menyiapkan berkas dokumen yang sekiranya dibutuhkan. Perlu diketahui bahwa satu perbankan dengan lainnya memiliki persyaratan yang berbeda meski pada umumnya banyak kesamaan. Berikut ini adalah contoh persyaratan dokumen yang diminta oleh BCA yang juga memiliki fasilitas KPR untuk masyarakat Indonesia:
- Salinan KTP pemohon dan pasangan.
- Salinan akta cerai / nikah/ kematian pasangan.
- Akta pisah harta dari notaris jika ada.
- Salinan kartu keluarga.
- Salinan NPWP.
- Salinan rekening koran 3 bulan terakhir.
- Salinan slip gaji untuk karyawan.
- Surat pengantar broker jika ada.
Cukup mudah bukan persyaratannya? Namun sebelum mengajukan KPR ada baiknya Anda melakukan simulasi KPR terlebih dahulu sehingga mengetahui berapa nanti besar tagihan yang akan menjadi kewajiban selama kurun waktu tertentu. Untuk mengetahui jumlah angsuran, ada beberapa poin yang perlu Anda isi yaitu:
- Harga property.
- Jumlah uang muka yang akan dibayarkan.
- Jangka waktu angsuran.
- Perhitungan sistem bunga yang dipilih.
Jangan lupa untuk menyesuaikan jumlah angsuran dengan kemampuan Anda membayar. Perhatikan kewajiban lain jika sudah ada. Rasio kewajiban dan penghasilan yang baik adalah tidak lebih dari 30% dari total penghasilan yang dimiliki keluarga. Jika masih memiliki kewajiban ada baiknya untuk dilunasi terlebih dahulu jika memang ratio kewajiban Anda sudah cukup tinggi. Namun jika masih mencukupi maka segeralah mengajukan KPR agar lebih cepat memiliki rumah sendiri.
Lalu kemana harus mengajukan KPR? Beberapa property biasanya sudah memiliki rekanan KPR untuk memudahkan Anda dalam melakukan pengajuan. Namun jika Anda memiliki pilihan sendiri maka tak masalah untuk menggunakan KPR tersebut apalagi Anda sudah memiliki riwayat di sana dan bernilai positif. Salah satu perbankan yang menyediakan KPR dengan pelayanan dan sistem kredit terbaik adalah BCA. Sebagai bank besar di Indonesia BCA dapat melayani pembelian rumah, ruko maupun property lainnya secara kredit atau KPR. KPR BCA dapat melayani Anda yang bekerja sebagai karyawan, memiliki usaha sendiri atau wiraswasta, PNS maupun professional. Tertarik mengajukan KPR di BCA? Yang perlu Anda lakukan hanyalah mendaftarkan diri melalui website KPR BCA. Dengan pendaftaran online Anda akan menghemat waktu dan tenaga sekaligus dapat memanfaatkan sistem simulasi KPR yang dimiliki BCA. Officer BCA akan menghubungi Anda untuk proses lebih lanjut. Selain itu Anda juga bisa datang langsung ke kantor cabang BCA terdekat. Ada beberapa kelebihan yang ditawarkan BCA dalam program KPR-nya yaitu sistem bunga yang ringan, jangka waktu kredit yang panjang, proses yang transparan dan cepat serta biaya dan uang muka yang terjangkau. Anda bisa memberikan uang muka minimal hanya 5% untuk mulai memproses KPR BCA. Segera pilih rumah mana yang akan dibeli baik rumah baru maupun rumah lama dapat didaftarkan menggunakan sistem KPR BCA yang mudah dan transparan.
