Saat ini bisnis sewa apartemen telah menjadi sasaran para pengusaha untuk menghasilkan pundi kekayaan. Karena faktanya sekarang masyarakat millennial lebih memilih tinggal di apartemen disbanding menyewa kost-kostan atau kontrakan. Harga sewa apartemen jakarta beragam mulai dari 4jtan perbulan hingga 10jtan perbulan itu tergantung titik lokasi apartemen dan fasilitas yang ditawarkan. Peluang ini ternyata di manfaatkan oleh pada pelaku bisnis sewa apartemen, mereka membeli unit apartemen untuk keuntungan melalui sewa apartemen. Namun menjalankan bisnis apartemen tidaklah mudah. Banyak yang harus dipelajari salah satunya kamu harus jeli dan mengetaui celah untuk menghasilkan yang dari bisnis tersebut. Berikut yang harus kamu perhatikan :
- Lokasi apartemen yang strategis
Ketika kamu akan memutuskan untuk bisnis sewa apartemen, hal penting pertama yaitu perhatikan pemilihan lokasi apartemen yang strategis. Karena jika lokasi apartemen yang strategis akan menghasilkan harga sewa yang besar sehingga bisa kamu patok untuk harga sewanya. Carilah apartemen yang mempunyai mobilitas jalan dan dekat dengan fasilitas umum contohnya universtitas, perkantoran, rumah sakit, jalan tol, dan tempat lainnya. Ini juga sebagai nilai tambahan karena calon penyewa mencari lokasi apartemen yang dekat dengan fasilitas umum. Bahkan kamu harus mencari juga apartemen dengan keamanan paling ketat sehingga apartemen kamu cepat laku untuk di sewa
- Target pasar
Tentukan target pasar yang akan kamu pilih, Tentukan apakah untuk orang local atau orang asing. Dari target pasar kamu bisa menentukan tipe apartemen yang cocok dengan target pasarmu. Untuk pembelian tipe apartemen, ada beberapa tipe yang cocok untuk target pasarmu seperti tipe studio, 1 (bedroom), 2 (bedroom), atau 3 (Bedroom). Contohnya jika kamu memilih tipe studio, saran kami sewakan kepada calon penyewa yang masih sendiri karena jika kamu menawarkan kepada yang sudah berkeluarga dirasa kurang cocok.
- Dekorasi apartemen
Melakukan dekorasi ulang menjadi salah satu factor penting agar apartemen kamu menarik dan cepat laku untuk disewa orang. Percantik dekorasi ruangan apartemen kamu dengan penambahan fasilitas yang kurang kumplit ketika kamu pertama kali membelinya. Dengan melakukan dekorasi ulang, kamu akan mendapatkan point lebih dimata calon penyewa karena setiap calon penyewa akan membanding-bandingkan beberapa unit apartemen sebelum mereka memutuskan untuk menyewa
- Promo apartemen kamu melalui online atau agen
Jaman sekarang kamu tidak perlu bingung dalam memasarkan bisnis kamu. Kamu bisa melalkukan promosi melalui media online karena kebanyakan para calon penyewa akan memanfaatkan fasilitas online untuk mencari apartemen. Oleh karena itu kamu harus memanfaatkan online sebagai media promosi sewa apartemen kamu. Kamu bisa mempromosikan melalui akun sosial media, marketplace, atau situs khusus untuk sewa apartemen. Selain itu juga kamu bisa berkerjasama dengan agen property untuk mengiklankan unit apartemenmu. Namun dsini ada biaya tambahan yang harus kamu keluarkan tetapi dengan jasa agen property akan mempercepat unit apartemenmu disewa calon pelanggan
- Perhatikan calon penyewa
Terakhir sebelum anda akan menyewakan kepada calon penyewa, anda menyeleksi si calon penyewa karena ini akan memberikan resiko untuk apartemenmu. Beberapa hal kamu bisa melakukan perjanjian sewa apartemen dan juga mengecek kartu identitas penyewa asli atau tidak. Kamu juga bisa menanyakan tujuan menyewa apartemen dan memperhatikan karakter penyewa. Berilah peraturan selama tinggal di dalam apartemen agar menjaga kenyamanan dan ketertiban selama menyewa apartemen.
